无人居住的房子会迅速老化，原因在于缺乏日常维护和人居活动带来的持续保护，缺乏人的居住，房屋无法得到必要的保养和维修，导致房屋材料更容易受到自然环境和外部因素的影响，如风雨侵蚀、日晒雨淋等，从而加速房屋的老化过程，无人居住的房子还可能面临盗窃、火灾等安全隐患，进一步加剧了房屋的老化和损坏，即使是空置的房屋也需要定期进行维护和保养，以保持其良好的状态。
你是否曾经在农村看到过那些长时间空置的老房子？这些房子因为长时间没有人居住和照料，往往会迅速破损，甚至在不几年时间里就可能出现倒塌的情况，这种情况似乎与我们通常的思维方式相悖，因为通常我们认为有人居住的房屋会因为人的照料而寿命更长，而空置的房屋则更容易破败，这是否适用于所有类型的房屋呢？ 确实，房屋如果不进行维护，就会迅速老化，对于农村的老房子来说，很多都是用土、木、石等自然材料建造的，屋顶的瓦片也常常是小青瓦之类的小块材料，这些建造体系要想持久耐用，日常的维护和维修是至关重要的。 以四川省阿坝州阿坝县的藏族夯土民居为例，他们每年都需要对屋顶晒台进行修补，以确保防水和平整，土的墙体外表有细泥制作的抹面保护层，大约每隔十年就要整体修复一次，这个过程不仅是维护房屋，也成为了乡村聚落中重要的公共活动和联络感情的纽带。 除了人为的维护，房屋的老化还受到许多其他因素的影响，在寒冷地区，大量积雪可能成为压倒骆驼的最后一根稻草，虽然大多数建筑都会根据当地的气象数据进行结构设计，能够承受积雪的重量，但如果建筑长期无人居住且年久失修，再加上气候变化导致的极端天气不断加剧，空置的房屋被积雪压坏甚至压塌的风险就会大大增加。 房屋内部的系统设备如水管、电路等也需要日常的维护，如果长时间没有使用和检修，可能会损坏，甚至引发安全事故，使房屋毁于一旦，这一点无论是老房子还是现代建筑都是如此。 现代社会和城市化的冲击改变了传统的生活方式和人的价值观，以往那些充满仪式感的建筑修缮工作在现代人眼里变得麻烦、花费高、吃力不讨好，逐渐空心化的村落中，房屋也随着人们的离去而快速老去。 除了这些常见因素，生物的力量也会对建筑产生影响，如果建筑采用竹、木、动物皮毛等有机材料建造，防霉防腐就是重要的一环，人们在室内生火产生的烟气可以熏烤建筑内部构件，保持干燥的同时形成一层保护层，避免构件发霉、虫蛀，如果长时间没人居住使用，建筑构件会更快地腐朽，白蚁、浣熊等生物也会对建筑造成破坏，植物的影响也不容小觑，植物的种子容易随风掉落到屋顶或墙体的缝隙，生根发芽，如果没有人类的清理维护，植物的根系可能破坏屋顶和墙体。 即使是城市中的现代建筑，虽然使用了工业化材料，稳定性、耐久性都有了大幅度提升，不需要像农村老房子那样经常维护翻新，但如果长时间没人居住，依然会面临很多问题，室内环境会随着外界气候的变化而波动，反复的干湿循环、热胀冷缩会导致室内的家具、装修材料、电器设备、管道产生发霉、开裂、变形、脱落等问题。 无论是农村的老房子还是城市中的现代建筑，都需要人的照料和维护，人类和建筑之间早已形成了一种相互依存的关系，在传统社会中，修葺房子是人们生产生活中非常重要的组成部分，人们通过修葺房屋传承了技艺和智慧，也维系了凝聚力和归属感，作为房屋的使用者，我们应该负起责任,定期维护照料我们的房屋。
